اسطنبول – المدينة التي لا تنام في تركيا
العقارات هي “ممتلكات تتكون من أرض ومباني عليها ، إلى جانب مواردها الطبيعية مثل المحاصيل أو المعادن أو المياه ؛ ممتلكات غير منقولة من هذا النوع ؛ مصلحة تخول في هذا (أيضًا) عنصر من الممتلكات العقارية ، (بشكل عام ) المباني أو المساكن بشكل عام: على مدى العقد الماضي ، شهدت المدينة نهضة ، وسرعان ما أصبحت مركزًا للاقتصاد والأعمال في العالم.
اسطنبول هي القلب الاقتصادي والثقافي والتاريخي لتركيا وأكبر مدنها ويبلغ عدد سكانها 13.9 مليون نسمة ، وقد كان النمو في تركيا خلال السنوات الـ 14 الماضية محط اهتمام العالم. وبينما يحدث هذا النمو ، كان هناك العديد من المجموعات والدول التي لا تريده ، تركيا غنية بالموارد الجوفية ، والجو والطبيعة ، كما في الماضي مع البحر والسكان الشباب ، وخاصة اسطنبول وأنقرة وإزمير وطرابزون ، أنطاليا والمدن الكبرى متوفرة.
اسطنبول هي ثاني أكبر مدينة في العالم من حيث عدد السكان بعد شنغهاي ، لكنها المدينة الوحيدة في العالم التي تربط بين قارتين (آسيا وأوروبا). مدينة لا تنام أبدًا ، تستضيف إسطنبول العديد من المستثمرين الأجانب هذه الأيام من جميع أنحاء العالم للاستفادة من مزايا الصفقات المصممة خصيصًا لكل ميزانية.
هناك العديد من الأسباب المهمة التي تجعل المستثمرين أكثر حرصًا على الاستثمار في مدينة النمو هذه.
تركيا منفتحة على جميع أنواع الاستثمارات في المجال التجاري ، فلنتحدث عن سبب حاجتنا للاستثمار في تركيا:
- الإعفاء الضريبي للمستثمرين المحليين والأجانب على وجه الخصوص.
- يوم واحد لتأسيس الشركة.
- تركيب المصنع.
- خصم على المصاريف العامة.
- بنك الائتمان كدعم.
- النقل البحري والجوي والبري شائع ورخيص.
- التداول بجميع أنواع العملات.
- يمكن تحويل الأموال بسهولة بالغة.
- الظروف المناخية مناسبة.
- توافر الأرض الصالحة للزراعة.
- التكنولوجيا التالية وثيقة للغاية.
- 98٪ من السكان مسلمون.
ولأسباب عديدة ، لا يمكننا الاستثمار في أوروبا ، مثل:
- الإعفاء الضريبي للمستثمرين الأجانب.
- إعداد الشركة طويل وشاق ومكلف.
- لا خصومات على المصاريف العامة.
- بعيدًا عن الشرق الأوسط.
- النقل البحري والجوي والبري مكلف للغاية.
- التداول باليورو والدولار فقط.
- التحويلات المالية محدودة.
- الظروف المناخية صعبة.
- تبلغ نسبة السكان المسلمين في أوروبا 6٪.
من ناحية أخرى ، لماذا لا أستثمر في الشرق الأوسط فقط:
- تعتمد معظم دول الشرق الأوسط على إنتاج النفط والغاز الطبيعي.
- على مدار العشرين عامًا الماضية ، سيتم تقليل استخدام النفط في العالم بنسبة 90٪.
- الظروف المناخية صعبة.
- تكاليف المواد الخام مرتفعة.
الأهم من ذلك ، أن شبكة السكك الحديدية في تركيا تغطي حوالي 11 ألف كيلومتر ، وهي تتطور يوميًا ، بسبب الإصلاحات الحكومية الحديثة والمخططة جيدًا. هذا هو وسيلة نقل مهمة في تركيا ، مع انعكاسات مباشرة في مختلف القطاعات الاقتصادية في البلاد وخارجها.
إلى جانب ذلك ، فإن نظام الطرق السريعة متسق تمامًا ويغطي حوالي 383000 كيلومترًا ، وهو أحد الجوانب الرئيسية التي يجب مراعاتها عند وجود عمل تجاري في تركيا.
يوفر القانون المتعلق بالاستثمارات الأجنبية في تركيا إمكانية الوصول ومنهجًا مناسبًا لجميع رواد الأعمال في الخارج. فيما يتعلق بالضرائب ، يتم إعفاء العديد من الشركات من رسوم معينة ، وضريبة الشركات محددة بنسبة 20٪.